同致信德（北京）资产评估有限公司
简 介
地 址：北京市朝阳区大郊亭中街2号院华腾国际3号楼15A
同致信德（北京）资产评估有限公司是一家大型的专业资产评估机构，连续开展业务十多年，经营业绩和综合实力一直位列资产评估行业前茅。公司是全国第一批，经“财政部”和“证监会”重新核准取得从事“证券期货相关业务评估资格证书”资产评估机构。2013年加入北京永达信。
一直以来，公司十分注重诚信建设，恪守独立、客观、公正、科学、专业的职业准则。良好的执业质量，赢得了客户的普遍信任和赞誉。
资格概况
l 2008年12月1日经财政部、证监会核准首批换发新版《证券期货相关业务评估资格证书》，批复文号：财企[2008]360号，证书号：0270008001。
l 经北京市财政局批准，取得《资产评估资格证书》，证号为42020054号。
专业人员
公司拥有一批具备财务、会计、房地产、土地、审计、税务、金融、机电、土木建筑、电脑软件、管理咨询等方面知识和经验的专业人员，现有从业人员71人，其中：注册资产评估师37人，注册房地产估价师8人，注册土地估价师5人，司法鉴定人3人，高级工程师19人，多名资深注册评估师被资产评估协会、国资委和中国信达资产管理公司、中国东方资产管理公司等四大资产管理公司聘请为专家评审会委员。
公司依据市场经济需要，成立了上市项目专业委员会、国有企业改制改组专业委员会、金融专业专家委员会，专门为企业上市项目、国有企业改制项目提供专业服务以及为各商业银行和四大资产管理公司的呆坏账清理与处置提供专家级服务，专家委员会由资深教授与实战经验丰富的财政、金融、税务、企业界的高级专业人才组成。
服务领域
同致信德（北京）资产评估有限公司可以在全国范围内独立执业，目前客户遍布全国，服务客户一千余家，服务领域涉及工业、交通、金融、保险、商业、农业、邮电通讯业、医药卫生业、房地产业、金融证券业、饮食、旅游服务业及政府机构、科研事业单位。具体服务范围为：
1、为企业股份制改造、上市、股份经营、联营、组建企业集团提供评估；
2、为各大资产管理公司处置债权资产提供评估价值咨询服务；
3、为中外合资、合作经营企业和国内企业提供必需的评估；
4、房地产交易、资产转让、拍卖、企业兼并、出售、清算等的评估；
5、企业租赁、资产抵押及其他担保业务的评估；
6、无形资产评估，主要指企业的商标、商誉、专利、专有技术、计算机软件、专营权、租赁权等的评估；
7、参与司法诉讼、仲裁、经济纠纷的咨询和评估，包括财产纠纷、损失鉴定等。
8、为企业提供管理设计、财务、会计、税务、金融和投资方面的咨询服务，投资项目评估，可行性研究。
执业经验
同致信德（北京）资产评估有限公司依靠人才优势，与诸多企业、证券公司、大会计师事务所、资产管理公司、律师事务所保持着良好的经常性业务合作关系。并与证监会、财政部、国资委、发改委等国家政府职能部门保持着密切的联系，能为企业改制改组和上市过程中遇到的困难时起到与政府各部门的桥梁和纽带的作用。
公司在所从事的各项上市项目和各种大中型评估咨询项目中取得了良好的业绩，完成了许多上市公司和非上市公司的评估和咨询工作，积累了一整套科学可靠的评估操作方法，形成了自身的评估咨询特色，能为客户提供全方位服务。近年来为海南航空股份有限公司、深圳市格林美高新技术股份有限公司、北京中石长基信息技术股份有限公司、北方光电股份有限公司、湖北能源集团股份有限公司、葛洲坝集团股份有限公司、河南豫光金铅股份有限公司、博爱新开源股份有限公司、湖北京山轻工机械股份有限公司、湖北武昌鱼股份有限公司、湖北兴发化工集团股份有限公司、湖北安琪股份有限公司等几十多家大型企业的咨询策划、股份改制和上市评估工作，并获得了评估企业和评估领导机构的一直好评。
公司在所从事的各资产管理公司以及银行不良资产处置项目中取得了良好的业绩，积累了一整套科学可靠的不良资产处置操作程序及方法。特别是积累了十分丰富的资产管理公司不良资产处置评估相关经验。
评估公司的内部工作流程及风险控制
一、项目洽谈，形成评估项目洽谈记录
1、由项目经理级别以上人员配合市场部人员出面洽谈，重大项目由部门经理以上级别人员配合。
2、明确评估项目的洽谈要点，并搜集相关资料：
二、风险分析，形成项目风险初步评价及分析记录
1、质控部人员组织项目经理以上人员对项目进行分析，选派合适的评估参与人员。
2、分析评价重要事项，并形成风险评价结论及采取控制措施。
3、与委托方进一步沟通，落实有关事项。
三、与委托方签署“资产评估业务委托协议”
1、向办公室申请安排评估协议排序,形成记录；
2、结合“资产评估业务约定书指南”，有针对性完善本项目的约定事项，打印后由公司负责人认可签字后，加盖公章；
四、拟定评估工作计划（或评估操作方案）
对本项目资产评估进行前期规划和安排，其主要内容包括：评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估项目负责人、评估人员组织安排及各自的职责、现场工作计划、评估工作和时间安排、拟采用评估方法等，在实际执行过程中可对评估计划（或操作方案）进行适宜的调整。编制评估综合计划由部门经理审核。对于重大项目评估前应制定详细的评估操作方案，并对参入评估的人员进行培训。
五、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料
1、针对本项目委估资产的范围及特殊性，撰写“评估所需资料备忘录”；
2、根据委托评估资产特点，有针对性地提供“资产评估申报明细表”（分手工表及电子版）, 并设计主要资产调查表，对参与资产评估配合人员进行业务培训，指导填写资产评估清查表。
六、检查核实资产，验证资料，检测鉴定资产，选择评估方法进行评定估算
七、针对具体对象进行评定估算、分析确定评估结果，撰写评估说明
评估人员分类撰写资产评估说明，分析确定各项资产的评估结果，填写完成各类资产负债评估明细表。项目负责人组织汇总评估结果，编写评估报告，汇集资产评估工作底稿。
八、汇总编写资产评估报告、汇集资产评估工作底稿
项目负责人组织汇总评估结果，编写评估报告，汇集资产评估工作底稿。在此基础上，撰写评估工作总结，一般包括以下内容：
1、评估计划的执行情况；
2、评估过程中的重大事项的处理方法；
3、评估小结。
九、机构内部审核检验评估结果
资产评估报告及评估工作底稿执行三级复核制度。首先由项目负责人复核审核后提交部门经理复核，部门经理复核后提交质管部审核，全部审核意见反馈回项目组，项目组在此基础上进行进一步的修订。最后由项目组完成并由公司负责人签发后提交正式报告。
在复核工作中，复核人如果发现已执行的评估程序或作出的评估记录存在问题，应指示有关人员予以答复、修改，并形成相应的评估记录，本复核过程实行复核记录和签名制度。
十、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料，根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估内容。
十一、报告及工作底稿归档
评估项目的工作结束后，及时将有关文件资料分类汇总，登记造册，建立项目档案，经分管领导签字后归档，并按国家有关规定和我公司档案管理制度进行归档管理。
主要客户
l 海南航空股份有限公司（上市公司）
l 中国建筑股份有限公司（上市公司）
l 湖北安琪酵母股份有限公司（上市公司）
l 河南豫光金铅股份有限公司（上市公司）
l 湖北三环股份有限公司（上市公司）
l 湖北京山轻工机械股份有限公司（上市公司）
l 湖北百科药业股份有限公司(上市公司)
l 湖北凯乐新材料科技股份有限公司（上市公司）
l 湖北三峡新型建材股份有限公司（上市公司）
l 湖北洪城通用机械股份有限公司（上市公司）
l 湖北武昌鱼股份有限公司（上市公司）
l 湖北兴山化工（集团）股份有限公司（上市公司）
l 襄阳汽车轴承股份有限公司（上市公司）
l 湖北迈亚股份有限公司（上市公司）
l 湖北新华光信息材料股份有限公司（上市公司）
l 湖北双环股份有限公司(上市公司)
l 北京双鹤股份有限公司(上市公司)
l 武汉万鸿集团股份有限公司(上市公司)
l 海南寰岛股份有限公司（上市公司）
l 四川天歌科技股份有限公司（上市公司）
l 湖北多佳股份有限公司（上市公司）
l 中国葛洲坝集团有限公司
l 中国长江三峡集团公司
l 中国兵器工业集团公司
l 鄂城钢铁集团有限公司
l 中国铁道部大桥工程局
l 湖北双环集团有限公司
l 三环集团公司
l 浙江巨鹰集团股份有限公司
l 中建集团第三工程局
l 东风本田汽车有限公司
l 凌久科技股份有限公司
l 西藏亚克股份有限公司
l 武汉长江轮船公司
l 武汉科技信托投资公司
l 宁波东方大港股份有限公司
l 湖北红旗电工集团有限公司
l 陕西唐华股份有限公司
l 从化英豪教育发展公司
l 南方实业总公司
l 郑州中方园建设发展股份有限公司
l 武汉乾能热力有限公司
l 襄棉集团有限公司
l 武汉飞翔科技环保股份有限公司
l 焦作市化工总厂
l 河南建业投资管理有限公司
l 新疆阿克苏托峰棉业股份有限公司
l 中国工商银行
l 中国银行
l 中国农业银行
l 中国农业发展银行
l 国家开发银行
l 中国建设银行
l 中国东方资产管理公司
l 中国信达资产管理公司
l 中国华融资产管理公司
l 中国长城资产管理公司
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